Unsere Immobilien Gesuche

Hier finden Sie zukünftig unsere Gesuche. Sollten Sie passende Immobilien haben, dann melden Sie sich gerne. Wir kommen erst einmal ganz unverbindlich ins Gespräch. Gerne veröffentlichen wir auch Ihre Angebote.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermieten? Objekte verkaufen?

Schauen Sie sich gerne auf unserer Internetseite um. Passt Ihre Gewerbeimmobilie vielleicht schon zu einem Gesuch? Können wir die Immobilie für Sie vermieten? Zögern Sie nicht, denn eine leerstehende Immobilie ist oft teuerer als die einfache Maklerprovision! Sie verbrennen Geld, umso länger Sie warten. Verfügen Sie über Immobilien, die Sie im großen Stil veräußern wollen, dann schauen Sie sich unsere Gesuche an. Wir vermitteln den richtigen Partner für Sie!

Suchanfrage Gewerbeimmobilie im Raum Köln (Pacht/Miete)

Lage: gute Lauflage in einer hochfrequentierten Einkaufstrasse, vorzugsweise Ehrenfeld. Wir sind aber nicht an einem bestimmten Stadtteil gebunden. Gerne Büros, Gewerbe in der direkten Nachbarschaft für Mittagstisch. Gute Kaufkraft. Gute Erreichbarkeit und gerne Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Objekt: Ebenerdig mit Schaufensterfront, wenn möglich Terrasse oder Innenhof für Außenbereich. Küche +/- 30qm, Verkaufsfläche +/- 80-100qm inkl. Gastraum, Lagerfläche +/- 20qm, 1 Büro

Wann: flexibel ab dem 01.01.22; Zulassung/Nutzungsänderung für Gastronomie (nur Mittagstisch) wird vorausgesetzt.

Suchanfrage für renovierungs –und sanierungsbedürftige EFH, MFH

Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir renovierungs –und sanierungsbedürftige EFH, MFH (bis 8 EH). Der Investitionsstil lautet: Core und Core + und als Nutzungsart bzw. Suchprofil wird: Renovierungs- und sanierungsbedürftige EFH, Renovierungs- und sanierungsbedürftige MFH (Bis 8 Einheiten) angegeben. Die Lage: 30km Umkreis von Köln, zum Beispiel in Hürth, Brühl, Frechen, Kerpen, Bonn, Köln, Wesseling, Bergheim, Bedburg oder Pulheim. Eigentumsart: Wohnhäuser und Geschäftshäuser. Das Investitionsvolumen beträgt max. 3 Mio. €. Weitere Kriterien: Alt-Bestand, Denkmalobjekte, Abrissobjekte, Kein Erbbaurecht.

Einfamilienhaus(-Siedlungen)

Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir Einfamilienhaus(-Siedlungen). Der Investitionsstil lautet: Core, die Nutzungsart wird mit: Einfamilienhaus-Wohnsiedlungen, Reihenhäuserund Doppelhaushälften,im Einzelfall auch alleinstehende Einfamilienhäuser, Ergänzende Beimischung anderer Nutzungenz.B.Quartiere vorgegeben. Die Makrolage: Diese Suchanfrage gilt Deutschlandweit! Dynamische Makrolagen mit positiven Bevölkerungsentwicklungen, Gute Zentralitäts-und Kaufkraftkennziffern, Standort mit einem Nachfrageüberhang nach Wohnimmobilien. Mikrolage: Gute bis sehr gute Wohnlagen mit infrastruktureller Anbindung, etablierte Gewerbe-und Arbeitsstandorte, Zentrumsnähe und/ oder prosperierende Speckgürtel-Lagen. Nachhaltig vermietbare Standorte. Eigentumsart /DealStruktur: Asset-Deal, Share-Deal, im Einzelfall auch möglich. Erbbaugrundstück mit günstiger Heimfall-Regelung. Das Investitionsvolumen beträgt: Mindest-Volumen = 5.000.000€, Höchst-Volumen = 100.000.000€, Portfolienmin. = 25.000.000 €. Projektentwicklungen(Forward Deals)Grundstücke mit und ohne Baugenehmigung, Bestand, in gutem Zustand und geringen Capex-Aufwendungen. Grundstücksgrößen ab 4.000m² - 250.000 m². Grundstücksgrößen in den Top7 ab3.000m²-250.000m².

Geschosswohnungsbau - Grundstücke/Projekte: Wohnanlagen Sozialer Wohnungsbau

Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir Wohnanlagen Sozialer Wohnungsbau. Standort/Lage: Nordrheinwestfalen und Rheinlandpfalz Top 7. Grundstücksgröße: Ab ca. 500 m² Grundstück ab ca. 3000 m² BGF als Ausnutzungsmöglichkeit. Beschaffenheit: Freie und Bestandsflächen Abrissobjekte. Bebaute und unbebaute Objekte. Investitionssumme: Für alle Angebote offen.

Pflege / Health Care Objekte

Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir Pflege / Health Care Objekte. Beschreibung: Im Core-Stil = Service-Wohnen - Betreutes Wohnen, Gesundheitsimmobilie zur ambulanten Versorgung, Wohngemeinschaften zur ambulanten Versorgung. Standort/Lage: Deutschlandweit! Dynamische Standorte mit positiviten Bevölerungsentwicklungen und Standorte mit hohem Betreuungsbedarf hinsichtlich Senioren. Grundstücksgröße: Ab ca.1500m² Grundstück, Ab ca.3000m² bis 7500m² BG Fals Nutzungsmöglichkeit. Beschaffenheit: Freie und Bestandsflächen, Abrissobjekte und oder bebaute und unbebaute Objekte Objekte mit laufenden Pacht- und Mietverträgen. Investitionssumme: Mindest-Volumen = 1.000.000 EUR - Höchst-Volumen: 25.000.000 EUR, im Einzelfall auch >25.000.000 EUR.

Grundstücke ab 1.500 Quadratmeter Grundstücksfläche

Für einen großen Projektentwickler suchen wir Grundstücke ab einer Grundstücksfläche von mindestens 1.500 Quadratmetern in Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz und Hessen. Aktuell wird ganz speziell in Brühl gesucht. Per Definition sind Merkmale gewünscht: Innerstädtische / stadtnahe Lage, ÖPNV & Nahversorgung fußläufig vorhanden.

Die Grundstücke sind mit Baurecht für Wohnungsbau / Seniorenimmobilien / Kindertagesstätten ausgestattet und liegen in Wohn- und Mischgebieten.

Bei Projektentwicklungen von Seniorenimmobilien sollte ein Baurecht vorhanden sein und evtl. mit Bedarfsbestätigung und / oder Betreibervertrag ausgestattet sein.

Bei Bestandsobjekten werden besonders Pflegeheime & Betreutes Wohnen, Krankenhäuser, Hotels & Büroimmobilien (leerstehend) gesucht.

Interessante Artikel

Wenn Sie sich für Immobilien, also ein Haus oder eine Wohnung interessieren, dann sind Sie hier genau richtig. Lesen Sie alles zu den Themen: Immobilienwissen, Immobilienbewertung, Immobilienrendite, dem Energieausweis oder der Mietkaution. Weiterhin informieren wir Sie gerne, über mögliche Kreditarten und den Leverage Effekt. Wir arbeiten auch im Umland von Köln und sind für Sie dort der Immobilienmakler Erftstadt oder Ihr Makler Brühl. Einfach anrufen und kostenlos beraten lassen! Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos!