Unsere Immobilien Gesuche

Hier finden Sie zukünftig unsere Gesuche. Sollten Sie passende Immobilien haben, dann melden Sie sich gerne. Wir kommen erst einmal ganz unverbindlich ins Gespräch. Gerne veröffentlichen wir auch Ihre Angebote.

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie vermieten? Objekte verkaufen?

Schauen Sie sich gerne auf unserer Internetseite um. Passt Ihre Gewerbeimmobilie vielleicht schon zu einem Gesuch? Können wir die Immobilie für Sie vermieten? Zögern Sie nicht, denn eine leerstehende Immobilie ist oft teuerer als die einfache Maklerprovision! Sie verbrennen Geld, umso länger Sie warten. Verfügen Sie über Immobilien, die Sie im großen Stil veräußern wollen, dann schauen Sie sich unsere Gesuche an. Wir vermitteln den richtigen Partner für Sie!

Gesuche


Suchanfrage Gewerbeimmobilie im Raum Köln (Pacht/Miete)


Lage: gute Lauflage in einer hochfrequentierten Einkaufstrasse, vorzugsweise Ehrenfeld. Wir sind aber nicht an einem bestimmten Stadtteil gebunden. Gerne Büros, Gewerbe in der direkten Nachbarschaft für Mittagstisch. Gute Kaufkraft. Gute Erreichbarkeit und gerne Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Objekt: Ebenerdig mit Schaufensterfront, wenn möglich Terrasse oder Innenhof für Außenbereich. Küche +/- 30qm, Verkaufsfläche +/- 80-100qm inkl. Gastraum, Lagerfläche +/- 20qm, 1 Büro

Wann: flexibel ab dem 01.01.22; Zulassung/Nutzungsänderung für Gastronomie (nur Mittagstisch) wird vorausgesetzt.

Suchanfrage für renovierungs –und sanierungsbedürftige EFH, MFH


Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir renovierungs –und sanierungsbedürftige EFH, MFH (bis 8 EH). Der Investitionsstil lautet: Core und Core + und als Nutzungsart bzw. Suchprofil wird: Renovierungs- und sanierungsbedürftige EFH, Renovierungs- und sanierungsbedürftige MFH (Bis 8 Einheiten) angegeben. Die Lage: 30km Umkreis von Köln, zum Beispiel in Hürth, Brühl, Frechen, Kerpen, Bonn, Köln, Wesseling, Bergheim, Bedburg oder Pulheim. Eigentumsart: Wohnhäuser und Geschäftshäuser. Das Investitionsvolumen beträgt max. 3 Mio. €. Weitere Kriterien: Alt-Bestand, Denkmalobjekte, Abrissobjekte, Kein Erbbaurecht.

Einfamilienhaus(-Siedlungen)


Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir Einfamilienhaus(-Siedlungen). Der Investitionsstil lautet: Core, die Nutzungsart wird mit: Einfamilienhaus-Wohnsiedlungen, Reihenhäuserund Doppelhaushälften,im Einzelfall auch alleinstehende Einfamilienhäuser, Ergänzende Beimischung anderer Nutzungenz.B.Quartiere vorgegeben. Die Makrolage: Diese Suchanfrage gilt Deutschlandweit! Dynamische Makrolagen mit positiven Bevölkerungsentwicklungen, Gute Zentralitäts-und Kaufkraftkennziffern, Standort mit einem Nachfrageüberhang nach Wohnimmobilien. Mikrolage: Gute bis sehr gute Wohnlagen mit infrastruktureller Anbindung, etablierte Gewerbe-und Arbeitsstandorte, Zentrumsnähe und/ oder prosperierende Speckgürtel-Lagen. Nachhaltig vermietbare Standorte. Eigentumsart /DealStruktur: Asset-Deal, Share-Deal, im Einzelfall auch möglich. Erbbaugrundstück mit günstiger Heimfall-Regelung. Das Investitionsvolumen beträgt: Mindest-Volumen = 5.000.000€, Höchst-Volumen = 100.000.000€, Portfolienmin. = 25.000.000 €. Projektentwicklungen(Forward Deals)Grundstücke mit und ohne Baugenehmigung, Bestand, in gutem Zustand und geringen Capex-Aufwendungen. Grundstücksgrößen ab 4.000m² - 250.000 m². Grundstücksgrößen in den Top7 ab3.000m²-250.000m².

Geschosswohnungsbau - Grundstücke/Projekte: Wohnanlagen Sozialer Wohnungsbau


Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir Wohnanlagen Sozialer Wohnungsbau. Standort/Lage: Nordrheinwestfalen und Rheinlandpfalz Top 7. Grundstücksgröße: Ab ca. 500 m² Grundstück ab ca. 3000 m² BGF als Ausnutzungsmöglichkeit. Beschaffenheit: Freie und Bestandsflächen Abrissobjekte. Bebaute und unbebaute Objekte. Investitionssumme: Für alle Angebote offen.

Pflege / Health Care Objekte


Zur Vermittlung an eine große Projektentwicklung suchen wir Pflege / Health Care Objekte. Beschreibung: Im Core-Stil = Service-Wohnen - Betreutes Wohnen, Gesundheitsimmobilie zur ambulanten Versorgung, Wohngemeinschaften zur ambulanten Versorgung. Standort/Lage: Deutschlandweit! Dynamische Standorte mit positiviten Bevölerungsentwicklungen und Standorte mit hohem Betreuungsbedarf hinsichtlich Senioren. Grundstücksgröße: Ab ca.1500m² Grundstück, Ab ca.3000m² bis 7500m² BG Fals Nutzungsmöglichkeit. Beschaffenheit: Freie und Bestandsflächen, Abrissobjekte und oder bebaute und unbebaute Objekte Objekte mit laufenden Pacht- und Mietverträgen. Investitionssumme: Mindest-Volumen = 1.000.000 EUR - Höchst-Volumen: 25.000.000 EUR, im Einzelfall auch >25.000.000 EUR.

Hinweise

Wenn Sie gerne eine Wohnung oder ein Haus in Köln oder Umgebung verkaufen möchten, dann sprechen Sie uns ganz unverbindlich an.

Einfach nur eine Email und wir beraten Sie gerne!

Kontakt

Telephone: 0163-4509425
Email: info@immobilienmakler-in-köln.de
Website: www.immobilienmakler-in-köln.de

Michael Weihofen,
Kölner Ring 23
50374 Erftstadt
Deutschland