Sie möchten gerne Ihre Wohnung verkaufen?

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben einen einfach und schnellen Weg dazu gefunden! Ihr Immobilienmakler für den Raum Köln, Aachen, Bonn und Düsseldorf betreut diesen Wunsch sehr gerne für Sie. Vermeiden Sie einen unnötigen Zeitverlust und Ärger mit unseriösen Anfragen. Das übernehmen wir sehr gerne für Sie!

Ihr Immobilienmakler in Köln

Wir verkaufen gerne Ihre schöne Wohnung zum Bestpreis in Köln! Fragen Sie ganz unverbindlich bei uns an und erhalten Sie eine kostenlose Beratung. Wenn Sie sich für uns entscheiden, dann werden Sie erstaunt sein, wie schnell und gut wir für Sie einen tollen Verkaufspreis erzielen können. Sie müssen lediglich einen Maklervertrag bei uns unterschreiben und schon geht es los. Sie tragen nur einen hälftigen Anteil an einer fairen Provision. Weitere Angaben zu der Vermittlungsprovision finden Sie in dem Artikel Bestellerprinzip und in unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wert der Immobilie ermitteln

Wir kennen die Quadratmeterpreise in Köln, da wir den Markt ständig und kontinuierlich beobachten. Verlassen Sie sich auf unser Gespür, denn wir wissen genau, welche Stadtteile in Köln zur Zeit sehr beliebt sind. Entscheidend ist natürlich auch der Zustand der Wohnung und die genaue Lage. Befindet sich die Immobilie im Speckgürtel von Köln (auf der rechten Rheinseite oder auf der linken Rheinseite)? Wenn die Wohnung vielleicht sogar möbliert ist oder das Badezimmer gerade neu gemacht wurde, dann können wir vermutlich noch einen viel höheren Erlös erzielen. Topp Stadtteile sind zum Beispiel Sülz, Deutz bzw. die Innenstadt!

Wichtig: schöne Fotos

Der erste Eindruck entscheidet! Und das nicht nur im Beruf. Denn auch die Kaufinteressenten werden Ihre erste Meinung nur alleine aufgrund der Fotos im Internet bilden. Deshalb ist es unglaublich wichtig, dass die Wohnung während des Verkaufs ordentlich gesäubert ist. Schöne Fotos locken viele potentielle Käufer an und dies ist natürlich sehr wichtig, um einen guten Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Umso mehr, umso besser: wenn Sie natürlich auch noch eine frisch renovierte Wohnung präsentieren können, dann wird der Verkaufspreis vielleicht sogar noch höher ausfallen. Die Arbeit und Zeit, welche Sie in die Renovierung gesteckt haben, die lassen Sie sich einfach bezahlen.

Besichtigungstermine

Die Besichtigungstermine übernehmen wir für Sie. Wir benötigen nur die Schlüssel der Wohnung und die entsprechenden Eckdaten, die einen Verkäufer interessieren werden. Dazu zählen: Baujahr, letzte Renovierung bzw. Sanierung, die Höhe des Hausgelds und vieles mehr. Am Besten stellen Sie uns deshalb auch alle wichtigen Unterlagen der Wohnung in Kopie zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem: die letzten 3 Protokolle der Eigentümerversammlungen, die letzten 3 Hausgeldabrechnungen und sonstige wichtige Unterlagen. Lehnen Sie sich dann bequem zurück und warten Sie auf unseren Anruf, wenn die Wohnung einen Käufer gefunden hat!

Die Vorauswahl

Wir erzielen für Sie nicht nur den besten Preis, sondern wir klären für Sie auch die Seriösität des Kaufinteressenten. Jeder will kaufen, aber kann auch jeder bezahlen? Wir prüfen für Sie vorab, ob der Kaufinteressent auch wirklich liquide ist oder einen entsprechenden Kredit von der Bank erhalten kann. Nur wenn alles zu 100 Prozent sicher und geklärt ist, wird ein Termin beim Notar vereinbart.

Interessante Artikel

Wenn Sie sich für Immobilien, also ein Haus oder eine Wohnung interessieren, dann sind Sie hier genau richtig. Lesen Sie alles zu den Themen: Immobilienbewertung, Immobilienrendite, dem Energieausweis oder der Mietkaution. Weiterhin informieren wir Sie gerne, über mögliche Kreditarten und den Leverage Effekt. Wir arbeiten auch im Umland von Köln und sind für Sie dort der Immobilienmakler Erftstadt oder Ihr Makler Brühl. Einfach anrufen und kostenlos beraten lassen! Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos!