Alle Immobilienarten von Köln

In Köln trifft sich wirklich die Welt. Hier wohnen Millionäre, Fußballstars, ausländische Manager in einer Projektarbeit, Comedians und Schauspieler, Studenten, Singles oder ganz normale Familien. Jeder Typ hat natürlich seinen ganz eigenen Bedarf und deshalb ist es gut, das Köln (und auch die Umgebung, wie zum Beispiel Hürth) so viele Immobilienangebote hat. Wir möchten Ihnen hier in diesem Bericht kurz alle Immobilienarten vorstellen, die man so in der Domstadt finden kann. Viel Spaß beim Lesen!

Köln hat alles!

Die Domstadt bietet wirklich alles: für den kleinen Geldbeutel, für den Millionär mit dem dicken Bankkonto und die Familie, die man heute vielleicht in der sogenannten Mittelschicht wiederfindet. Die wichtigsten Kriterien sind natürlich wieder Preis, Größe und Lage. So kann sich ein Student vermutlich keine Villa im Hahnwald leisten und ein Fußballprofi fühlt sich in einer Wohngemeinschaft am Zülpicher Platz (Studentenviertel) nicht ganz so gut aufgehoben.

Haus oder Wohnung?

Hier geht die Suche schon in ein wichtiges Detail. Suchen Sie ein Haus oder eine Wohnung in der Domstadt? Zum dem Objekttyp Haus gehören die Differenzierungen wie Villa, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Jeder Typ hat natürlich wieder seinen eigenen Zweck. Ebenso kann der Objekttyp Wohnung auch noch weiter definiert werden. So finden sich Penthouse-Wohnungen, Einzimmerwohnungen bzw. Apartments oder große und exklusive 6 Zimmerwohnungen in Braunsfeld wieder. Jeder Typ hat seinen eigenen Charme und natürlich auch seinen eigenen Preis.

Das Haus

Wie bereits oben erwähnt, gibt es bei der Immobilienart Haus eine große Auswahl an Varianten. Einige der größten Häuser vor Ort sind sicherlich die Kranhäuser, welche man aber nicht im Ganzen kaufen kann, sondern vielmehr einzelne Luxuswohnungen darin. Wunderbare Reihenhäuser im Westen von Köln grenzen sich deutlich ab zu den luxeriösen Einfamilienhäusern im Süden der Domstadt. Mehrfamilienhäuser finden sich in der City und die Villen mit den großen Gärten finden sich im Hahnwald, in Rodenkirchen oder in Lindenthal wieder. Gut bürgerlich und bodenständig wirken dagegen die Reihenhäuser in Dünnwald oder Merheim.

Eine Wohnung

Auch hier gibt es gravierende Unterschiede. Wohnungen sind klein oder groß und aufgrund des Alters des Hauses, gibt es auch unterschiedliche "Rahmenbedingungen" bei der Wohnungen. Türen können niedrig sein, Decken sehr hoch (Altbauwohnung) oder die Böden sind luxeriös in Mamor gehalten im direkten Vergleich zu einer sehr alten Wohnung mit quietschendem Holzboden.

Soll es eine Studentenwohnung sein oder lieber eine besondere Wohnung über den Dächern von Köln?! Eine Dachterrassenwohnung mitten in der Innenstadt von Köln ist natürlich schon ein besonderes Highlight. Alles was irgendwie besonders ist und den Bewohnern etwas außergewöhnliches ermöglich ist heiß begehrt. Die Penthousewohnung oder das Loft mit viel Freiheit. Daneben gibt es natürlich noch Souterrain- oder Maisonettenwohnungen die sehr gefragt sind.

Die besondere Lage oder eine Luxus Ausstattung sind Merkmale, die eine Wohnung natürlich sehr besonders machen.

Ein Grundstück kaufen

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Die Entscheidung

Um sich nun für einen Objekttyp entscheiden zu können, müssen Sie sich natürlich im Klaren darüber sein, worauf Sie besonders Wert legen. Unser Tipp: fangen Sie mit der Lage und dem sozialen Umfeld an. Danach entscheiden Sie sich für einen Objekttyp (Haus oder Wohnung) und den Standard dessen. Ihr Immobilienmakler berät Sie gerne dabei!

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