Sie wollen Ihr Haus in Köln oder Erftstadt verkaufen?

Wenn Sie in eine andere Stadt ziehen müssen oder sich einfach verkleinern oder vergrößern wollen, dann steht der Hausverkauf an. Und wir helfen Ihnen dabei! Fragen Sie ganz unverbindlich an und lassen Sie sich beraten.

Immobilienmakler für Köln um Umgebung

Wir verkaufen Ihr Haus zum besten Preis in der Domstadt in Köln am Rhein! Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail und erhalten Sie eine kostenlose Beratung. Es ist dann nur noch ein kleiner Weg und schon ist Ihr Haus verkauft! Sie müssen lediglich den Immobilienmaklervertrag bei uns unterschreiben und schon starten wir die Verkaufsmaschine. Sie tragen nur einen hälftigen Anteil an einer fairen Provision. Weitere Angaben zu der Vermittlungsprovision finden Sie in dem Artikel Bestellerprinzip und in unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Immobilienwert

Der Wert des Hauses wird durch viele Faktoren bestimmt. Wenn das Haus in Köln steht, dann sieht es schon mal gar nicht so schlecht für Sie aus. Denn in Köln sind die Quadratmeterpreise stark gestiegen. Nun kommt es auf den Stadtteil an und schon können wir den Wert der Immobilie grob schätzen. Wenn das Haus in Braunsfeld steht, so können Sie sich auf einen tollen Verkaufserlös freuen. Denn Köln-Braunsfeld ist der teuerste Stadtteil von Köln! Daneben sind natürlich noch der Zustand der Immobilie, das Baujahr und die konkrete Lage sehr entscheidend. Befindet sich die Immobilie im Speckgürtel von Köln (auf der rechten Rheinseite oder auf der linken Rheinseite)? Oder sogar deutlich außerhalb von Köln im Erftkreis?!

Wichtig für den Verkaufserfolg

Wenn Sie sich ein neues Auto kaufen, auf was achten Sie da? Genau, es soll schön und sauber sein und einen guten Eindruck machen. Ähnlich ist es bei den Immobilien natürlich auch. Wir machen professionelle Fotos von Ihrem Haus, aber wir wollen die Realität im Internet abbilden und diese sollte eben möglichst positiv ausfallen. Sauber und renoviert, so sollte es sein. Denn wenn es für den Käufer einfach ist und er sich keine Gedanken um einen möglichen, schlechten Zustand des Hauses machen muss, dann "sitzt das Geld locker"! Die wenige Zeit und Arbeit die Sie in eine kleine, smarte Renovierung stecken müssen, die lohnt sich auf jeden Fall!

Der Besichtigungstermin

Wir sind da, wenn die potentiellen Käufer das Haus besichtigen möchten. Wir benötigen natürlich die Schlüssel der Immobilie und entsprechende Eckdaten, die den Käufer interessieren werden. Diese sind auf jeden Fall: das Baujahr, die letzte durchgeführte Renovierung bzw. Sanierung, Angaben über die Höhe von Hausgeld und sonstigen Vereinbarungen. Perfekt wäre eine Zusammenstellung aller wichtigen Dokumente des Hauses (in Kopie). Dazu zählen unter anderem: die letzten 3 Nebenkostenabrechnungen (Gas, Wasser und Strom) und sonstige wichtige Unterlagen (wie zum Beispiel Unterlagen die den Zustand der Heizung abbilden). Relaxen Sie nun und warten Sie auf unsere Mitteilung! Wir melden uns schnellstmöglich, wenn das Haus einen Käufer gefunden hat!

Aktiv in der ganzen Region

Wir unterstützen Sie nicht nur in der Domstadt bei Ihrem Hausverkauf, sondern auch in der umliegenden Region. So sind wir auch in Erftstadt, Brühl, Hürth oder Frechen sehr gerne für Sie aktiv. Sprechen Sie uns als Makler an und wir übernehmen die Arbeit für Sie!

• Makler in Erftstadt
• Makler in Brühl
• Makler in Frechen
• Makler in Hürth

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Beratungsgespräch ein! Wir verkaufen Ihr Haus zum Top Preis! Senden Sie uns einfach eine Email oder rufen Sie uns kurz an. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

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Wenn Sie sich für Immobilien, also ein Haus oder eine Wohnung interessieren, dann sind Sie hier genau richtig. Lesen Sie alles zu den Themen: Immobilienbewertung, Immobilienrendite, dem Energieausweis oder der Mietkaution. Weiterhin informieren wir Sie gerne, über mögliche Kreditarten und den Leverage Effekt. Wir arbeiten auch im Umland von Köln und sind für Sie dort der Immobilienmakler Erftstadt oder Ihr Makler Brühl. Einfach anrufen und kostenlos beraten lassen! Wir schätzen den Wert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos!